貸事務所(一部) 杉並区 高円寺北１丁目 (高円寺駅) の貸事務所(一部)

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賃料 6.5万円 管理費等 1,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高円寺駅 徒歩11分
所在地 東京都杉並区高円寺北１丁目
築年月 1964年8月(築59年10ヶ月) 使用部分面積 18.50㎡ 坪数
/坪
単価		 5.59坪／1.1615万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
広々としたお部屋で、快適にご使用いただけます！エアコン、収納完備！キッチン台と壁紙、床材を今回新品にいたしました！居住用もご相談ください！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高円寺駅 徒歩11分
      その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 中野駅 徒歩16分
      西武新宿線 / 野方駅 徒歩16分
      所在地 東京都杉並区高円寺北１丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 6.5万円 管理費等 1,000円
      敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 家賃口座引落手数料：330円/月 保険等 加入要　/　日本共済保険　2年間　19,000円
      権利金 - 坪単価 1.1615万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋
      設備 収納スペース　バス・トイレ同室　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料は賃料＋共益費の１００％、翌年以降更新料として毎年１０，０００円
      主要採光面：東向き
      禁煙　居住用の場合は敷金・礼

      金各１ヶ月

      １９８５年頃、建物を全面改築いたしました。

      本物件はインボイス制度に対応しておりませんので、ご了承ください。

      退去時のハウスクリーニング・エアコンクリーニング費用は借主負担となります。
      使用部分面積 18.50㎡ 坪数 5.59坪
      土地面積 - 築年月 1964年8月(築59年10ヶ月)
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン
      ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
      建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り ワンルーム
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      適格請求書発行 不可
      物件番号 6982132505 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/21 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)菊商事

      交通：
      ＪＲ中央本線／阿佐ケ谷　徒歩2分
      住所：
      東京都杉並区阿佐谷北１丁目９－２　
      TEL：
      03-3336-5641
      FAX：
      03-3336-5642
      所属団体：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（１０）第４９２７２号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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