貸事務所(一部) 杉並区 阿佐谷南１丁目 (阿佐ケ谷駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 7.15万円 | 管理費等 | 4,400円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 2.2ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年5月(築52年2ヶ月) | 使用部分面積 | 24.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
7.25坪／0.9849万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 阿佐ヶ谷駅徒歩２分、広々とした事務所物件が駅近に登場しました！エアコン設備、収納も付いてます！
アピールポイント
屋上へ上る際の階段が、本物件窓からしか利用できません。修理等の際に屋上へ上がる場合は、本物件内を通行する旨ご了承ください。
本物件はインボイスに対応しておりませんので、申し訳ございませんが、ご了承ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分 ＪＲ総武線 / 高円寺駅 徒歩16分 |
||
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 7.15万円 | 管理費等 | 4,400円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 2.2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 家賃等口座振替手数料：330円/月 | 保険等 | 加入要 / 日本共済保険 2年間 19,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.9849万円 |
| 建物名・部屋番号 | 301 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 リフォーム 角部屋 最上階 | ||
| 設備 | 収納スペース 追焚機能 バス・トイレ同室 都市ガス エアコン 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回保証料は家賃＋共益費の１００％、翌年以降更新料として毎年家賃＋共益費の１０％ 込み 代行業者不可 |
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| 使用部分面積 | 24.00㎡ | 坪数 | 7.25坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1974年5月(築52年2ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年04月 バランス釜交換、便座交換 ■内装：2026年04月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 建階/ 階 | 地上3階地下1階建/3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | 1K |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | 新賃料 1.1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 適格請求書発行 | 不可 | ||
| 物件番号 | 6990491666 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/26 | 次回更新予定日 | 2026/06/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)菊商事
- 交通：
- ＪＲ中央本線／阿佐ケ谷 徒歩2分
- 住所：
- 東京都杉並区阿佐谷北１丁目９－２
- TEL：
- 03-3336-5641
- FAX：
- 03-3336-5642
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１０）第４９２７２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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